Vendi casa da solo.
Ufficio tecnico per chi vende senza agenzia
APE, conformità urbanistica e catastale, documenti pronti per il notaio. Torino e provincia.
Senza sorprese
al rogito.
Il prezzo lo decidi tu.
Le carte le sistemiamo noi.
Vendere da privato fa risparmiare la provvigione, ma la parte tecnica resta: difformità edilizie, planimetrie che non tornano, APE mancante. Sono i problemi che bloccano mutui e rogiti, o che l’acquirente usa per trattare al ribasso. Noi li troviamo e li risolviamo prima.
Il rischio di chi vende da privato
01
Difformità edilizie
Un tramezzo spostato, un balcone chiuso, una cantina diventata stanza: se non è regolare, l’acquirente o la sua banca possono tirarsi indietro.
02
Catasto non conforme
Al rogito la planimetria catastale deve corrispondere allo stato reale. Se non torna, il notaio si ferma.
03
APE mancante
Serve per indicare la classe energetica nell’annuncio e va consegnato all’acquirente.
I pacchetti
Scegli quello che ti serve: dalla singola pratica al pacchetto completo per vendere in sicurezza. Preventivo chiaro e gratuito prima di iniziare.
APE
Attestato di Prestazione Energetica
Sopralluogo di un certificatore abilitato, calcolo della classe energetica e registrazione nel catasto energetico regionale.
Su preventivo
Verifica di conformità
Urbanistica e catastale
Accesso agli atti in Comune, confronto tra progetti, planimetria e stato reale, esito scritto e indicazione delle regolarizzazioni.
Su preventivo
Vendita Sicura
Il pacchetto completo
APE + verifica di conformità + relazione tecnica da mostrare agli acquirenti, con supporto tecnico fino al rogito.
Su preventivo
Perché scegliere noi
Un solo interlocutore tecnico, dal sopralluogo al rogito. E se emerge qualcosa da sistemare, abbiamo anche chi lo sistema.
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Risparmi la provvigione
Paghi solo le verifiche tecniche che ti servono, con un preventivo chiaro prima di iniziare.
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Tecnici abilitati
Architetti e geometri che lavorano ogni giorno su immobili a Torino e provincia.
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Sanatorie e lavori
Se emergono difformità, ti seguiamo con la pratica e, se servono, con i lavori tramite RESTRUTTURA.it.
Come funziona
01
Ci contatti
Compili il modulo o ci scrivi su WhatsApp: ci racconti l’immobile e a che punto sei.
02
Sopralluogo e verifiche
Un tecnico abilitato visita l’immobile e controlla gli atti in Comune e in Catasto.
03
Vendi con le carte in regola
Ricevi APE, esito delle verifiche e relazione tecnica per acquirenti e notaio.
Contattaci
Raccontaci la tua casa: ti richiamiamo per capire cosa serve, senza impegno.
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